不動産投資を人口減少中の日本でやっていけるのか？
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これからの日本は人口が確実に減っていきます。需要と供給のバランスが崩れます。そうなると、当然売り手が不利になります。全体として家賃は下がるトレンドになります。 だから不動産投資家は今後あ損益分点を下げる努力が必要になって […]
「不動産投資」の記事一覧
シノケンの新築アパートは買いか？実体験で語るメリットと落とし穴
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シノケンで新築アパートを買ったリアルな体験 2017年に購入した物件のスペック 2017年にシノケンの新築アパートを購入しました。場所は主要駅から徒歩10分以内、1Rだけどロフト付きで、限られた空間をうまく活かしてます。 […]
株式投資 vs 不動産投資：2017年からの実績比較でどちらが有利か？
投資を考えるとき、「株式投資」と「不動産投資」、どちらが良いのか迷われる方も多いのではないでしょうか？ 一般的には、「株は長期的なリターンを狙うもの」、「不動産は安定したキャッシュフローを生むもの」と言われています。特に […]
戸建投資のリアル｜リフォーム後も入居が決まらない原因と対策
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引っ越しシーズンに間に合わせても決まらない？ 戸建投資の魅力は、リフォームして価値を上げ、賃貸として安定収益を得られること。利回りもマンションやアパートと比べて高い。しかし、実際にリフォームが完了し、引っ越しシーズンであ […]
なぜ不動産投資は小規模物件から始めるべきか？後戻りできない失敗を防ぐための物件管理術
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初心者はなぜ小規模物件から始めるべきか？ 不動産投資に興味があるけど、何から始めればいいかわからない…そんな人は多いと思います。結論から言うと、最初は小規模物件からスタートするのがオススメです。 小規模というのは部屋の大 […]
シノケン不動産を利回り５％以下で売れそうな方法
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私はシノケンの物件を持ってます。 シノケンは物件はいいが、利回りは低い。 管理料も取られて雀の涙ほどの手のこり。。。 ただ、もしかしたらシノケンが高値で売れるかもしれないという話。